再现去年“奇迹” 华润置地半年揽金943亿创单月最好业绩

2018-07-19

再现去年“奇迹” 华润置地半年揽金943亿创单月最好业绩

  2015年全市公共财政年初预算安排文化体育与传媒支出约3亿元,同比增长94%,投入4500万元,建成150个村级公共文化服务中心。目前,玉林已建成中国历史文化名村高山村1个,中国传统村落4个,自治区传统村落24个,广西历史文化名村5个,广西特色名镇名村5个,北流市、容县还荣获“中华诗词之乡”称号。

    业内人士认为,有关部门并不能对预售价等价格“一限了之”,应尽快出台更加合理、严格的房价定价机制。福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为,房屋预售价必须“一房一价”“明码标价”,让房价公开、透明是房屋预售价格制度的作用之一。此外,要加强监管执法,防止开发商“浑水摸鱼”推动房价非理性过快上涨。  

    他还说,有效承接东、中部产业转移是新疆发展纺织服装产业的重要工作,在转移过程中面临许多亟待思考和解决的问题。“先污染后治理”的老路子肯定不可行,需要谋求一条负责任制造、可持续发展的新路子。  受国家和新疆出台的一系列政策的激励,新疆纺织服装产业持续发力,纺织类工业投资规模继续扩大。据统计,2016年上半年,新疆纺织类工业投资亿元,同比增长倍。其中纺织业投资亿元,增长倍;纺织服装、服饰业投资亿元,增长倍。

宣奇武简介:宣奇武,在北京中关村海淀创业园创立北京精卫全能公司,后改名为阿尔特(中国)汽车技术有限公司,担任董事长。

  报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章电高压锅产业市场分析第一节电高压锅产业发展背景和宏观环境分析第二节国内电高压锅产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要电高压锅厂家分析三、电高压锅市场分析第三节国内电高压锅市场供需情况分析第四节国外电高压锅市场供需情况分析第五节电高压锅产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球电高压锅生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立电高压锅项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:电高压锅项目场址位置图图表:电高压锅项目工艺流程图图表:电高压锅项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:电高压锅项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:电高压锅项目投资估算表图表:电高压锅项目投入总资金估算汇总表图表:电高压锅项目主要单项工程投资估算表图表:电高压锅项目流动资金估算表图表:电高压锅项目财务评价报表图表:电高压锅项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:电高压锅项目总成本费用估算表图表:电高压锅项目财务现金流量表图表:电高压锅项目损益和利润分配表图表:电高压锅项目资金来源与运用表图表:电高压锅项目借款偿还计划表图表:电高压锅项目国民经济评价报表图表:电高压锅项目国民经济效益费用流量表图表:电高压锅项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388报告目录第一章执行摘要一、项目背景二、项目概况三、项目竞争优势四、项目投资亮点第二章项目介绍一、项目名称二、项目承办单位三、项目拟建地区、地点四、初步估计的项目回收期第三章除尘器市场分析第一节除尘器市场现状及趋势一、除尘器国际市场现状及趋势二、除尘器国内市场现状及趋势三、除尘器市场供求及预测第二节除尘器目标市场分析研究一、除尘器市场规模分析及预测二、除尘器目标客户的购买力三、除尘器市场中关键影响因素四、除尘器细分市场分析研究五、除尘器项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章除尘器行业分析第一节除尘器行业分析一、除尘器产业基本情况二、除尘器行业存在的问题及机会三、除尘器行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2014年公司资产负债情况第七节2014年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章产品介绍第一节产品介绍第二节产品性能第三节技术特点第四节产品的竞争优势第五节典型客户第六节盈利能力第七节市场进入壁垒分析第七章研究与开发第一节产品与技术一、专利等级二、产品主要用途三、本项目所采用之工艺路线图四、本项目建设可创造的成本优势第二节研发分析一、已有的技术成果及技术水平二、公司研发能力三、未来研发计划第八章产品制造(项目产品、技术及工程建设)第一节产品制造一、生产方式二、生产设备三、成本控制第二节项目主要产品及规模目标一、主要产品质量指标二、本项目主要产品特点三、本项目主要产品工艺流程四、本项目主要产品产能规划第九章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第十章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、产品营销策略三、精细化战略规划第三节市场推广方式第十一章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2014年基本财务数据二、2015-2020年财务数据预测三、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第十二章除尘器项目效益分析第一节除尘器项目的经济效益分析第二节除尘器项目的社会效益分析第三节除尘器项目社会风险分析第四节除尘器项目社会评价结论第十三章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资(土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十四章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十五章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十六章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三产品样品、图片及说明附录四公司及产品的其它资料附录五专利技术信息附录六竞争者调查图表目录图表:2014年除尘器国际市场规模图表:2014年除尘器国内市场规模图表:2015-2020年除尘器国际市场规模预测图表:2015-2020年除尘器国内市场规模预测图表:2014年除尘器全国及各地区差能、产量图表:2014年除尘器全国及各地区需求量图表:2015-2020年除尘器市场供需预测图表:项目产品市场份额图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章电火锅产业市场分析第一节电火锅产业发展背景和宏观环境分析第二节国内电火锅产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要电火锅厂家分析三、电火锅市场分析第三节国内电火锅市场供需情况分析第四节国外电火锅市场供需情况分析第五节电火锅产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球电火锅生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立电火锅项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:电火锅项目场址位置图图表:电火锅项目工艺流程图图表:电火锅项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:电火锅项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:电火锅项目投资估算表图表:电火锅项目投入总资金估算汇总表图表:电火锅项目主要单项工程投资估算表图表:电火锅项目流动资金估算表图表:电火锅项目财务评价报表图表:电火锅项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:电火锅项目总成本费用估算表图表:电火锅项目财务现金流量表图表:电火锅项目损益和利润分配表图表:电火锅项目资金来源与运用表图表:电火锅项目借款偿还计划表图表:电火锅项目国民经济评价报表图表:电火锅项目国民经济效益费用流量表图表:电火锅项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388报告目录第一部分摘要一、公司概况描述二、公司的宗旨和目标三、公司目前股权结构四、已投入的资金及用途五、公司目前主要产品或服务介绍六、市场概况和营销策略七、主要业务部门及业绩简介八、核心经营团队九、公司优势说明十、目前公司为实现目标的增资需求:原因、数量、方式、用途、偿还十一、融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)十二、财务分析1、财务历史数据2、财务预计3、资产负债情况第二部分综述第一章公司介绍一、公司的宗旨二、公司简介资料三、各部门职能和经营目标四、公司管理1、董事会2、经营团队3、外部支持第二章技术与产品一、技术描述及技术持有二、产品状况1、主要产品目录2、产品特性3、正在开发/待开发产品简介4、研发计划及时间表5、知识产权策略6、无形资产三、产品生产1、资源及原材料供应2、现有生产条件和生产能力3、扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力4、原有主要设备及需添置设备5、产品标准、质检和生产成本控制6、包装与储运第三章市场分析一、市场规模、市场结构与划分二、目标市场的设定三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)产品排名及品牌状况五、市场趋势预测和市场机会六、行业政策第四章竞争分析一、有无行业垄断二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况:公司实力、产品情况四、潜在竞争对手情况和市场变化分析五、公司产品竞争优势第五章市场营销一、概述营销计划二、销售政策的制定三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、主要业务关系状况五、销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场渗透1、主要促销方式2、广告/公关策略、媒体评估七、产品价格方案1、定价依据和价格结构2、影响价格变化的因素和对策八、销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算。

    七、鼓励建筑业总部经济快速发展。

  一季度表现欠佳的华润置地,在随后三个月里把销售速度提了上来。   7月11日,华润置地有限公司发布公告,宣布集团今年上半年总签约金额为亿元,约占全年1830亿元销售目标的%,总签约面积为万平方米。   时间过半,目标任务也顺利过半,千亿分界线更是触手可及。

然而翻看华润置地今年的销售情况,不难看出取得这一结果实属可喜。   根据华润置地此前公告,今年1-3月累计合同销售金额约为亿元,仅完成了全年销售目标的%。

据此可以得知,华润置地4-6月的累计合同销售金额数约达亿元。

  显然近段时间,调控政策密集出台的大环境并未阻挡住华润置地“突围”的脚步。

  回想起去年,从华润置地2017年单月销售额来看,前11月推货量较为稳定,平均销售额基本保持在100-140亿元之间。

但其在最后一个月突然发力,取得近300亿的销售额。

而如今,这“奇迹”的一幕继续上演,为其交出一份不差的中考答卷添下助力。

  从单月来看,华润置地6月份可谓是骤然发力,实现了总合同销售金额约人民币亿元,总合同销售建筑面积约万平方米。 其中,操盘项目合同销售金额及合同销售建筑面积分别约亿元及万平方米,按年大幅增长%及%。   相比之下,集团6月总合同销售金额比5月的亿元增长了%,比4月亿元增长了%。

  此外,华润置地6月份物业实现租金收入与5月相同,同为亿元。 截至目前,2018年累计投资物业实现租金收入约亿元,按年增长26%。

  从区域成绩不难看出,华润置地的销售业绩大幅提升中,华东大区作出了不小贡献。

今年第一季度,华东大区的总签约金额约为亿元,在所有区域中位列第三。

但截至6月30日,华东大区销售业绩一跃成为榜首,今年上半年其总签约金额约为221亿元,总签约面积约为万平方米。   而华北大区和东北大区则分别包揽“榜眼”“探花”之位。 上半年总签约金额分别为亿元和亿元,总销售面积分别约为万平方米和万平方米。 华中大区销售业绩位列最后,总签约金额为亿元,总销售面积约为53万平方米。 除华中外,其余所有大区上半年的总签约金额均破百亿。

  周转速度大幅提升,随之而来的便是资金得以快速回笼,华润置地也加快了拿地落子的脚步。

  根据华润置地最新发布公告显示,仅6月单月,其便在南京、郑州、佛山、宁波、常州、北京、重庆、长春、温州、及东莞等地收购了11幅地块,总楼面面积约万平方米,就相关收购应付的权益土地出让金约为亿元。

  6月的华润,从拿地数量到土地出让金均比上一月增加了一倍,扩储速度进一步加快。 根据此前公告,华润置地5月份仅在唐山、郑州、北京、香港及宁波等地收购了5幅地块。

总楼面面积约万平方米,权益土地出让金约为亿元。   据观点地产新媒体统计,华润置地上半年共收购41幅地块,总楼面面积达万平方米,权益土地出让金约亿元。

(责任编辑:徐帅)。